北京銀行商業貸款利息是多少
工商銀行商業貸款的流程
向銀行諮詢貸款條件及貸款時需要的資料
簽訂合同後,支付首付款
填寫貸款申請表並提交銀行需要的其他材料
委託銀行指定律師事務所進行資信審查
銀行對申請人提交的材料進行審查
簽訂《借款合同》和《劃款扣款授權書》。
辦理保險手續。借款人要向指定的保險公司辦理抵押房屋全額財產保險。這部分手續一般由銀行代為辦理。
辦理房屋產權抵押登記。借款人在取得房產證以後,要到房屋土地管理局辦理抵押登記手續。
解除抵押登記。在貸款全部償還以後,與銀行一起到房屋土地管理局解除抵押登記。
工商銀行按揭貸款申請條件及所需資料
(一)工商銀行按揭貸款申請條件
1、具有城鎮常住户口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。申請貸款應該提交的資料
(二)向銀行申請個人住房按揭貸款時,應填妥《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,並向銀行提交如下文件:
1、借款人合法的身份證件(居民身份證、户口本、軍官證或其他身份證件);
2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納税證明或職業證明等);
3、有配偶借款人需提供夫妻關係證明;
4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;
6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;
8、開發商開具的首期付款的發票或收據複印件;
9、以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明;
11、銀行要求提供的其他文件或資料。
(三)貸款步驟
1、客户申請。客户向銀行提出申請,書面填定申請表,同時提交相關資料;
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬户發放貸款;
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
注:貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。
在現實生活當中,我們國家要想進行相關的貸款的話,它必須要具備嚴格的條件,因為有一些人的信用比較差,那麼此時進行貸款日後肯定是還款不上的,所以銀行為了避免這種風險的發生,就規定了要具備相應的信用等級。
-
交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準為本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
-
酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
-
什麼是嚴重超載
超載多少人是嚴重超載依照前款的規定處罰、管理人對前款第三項。一般是超過核定可載人員20%,並處罰金。“機動車所有人,同時構成其他犯罪的;“(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品。刑法修正案九修改的是處罰條款將刑法第一百三十三條之一修改為;“(二)醉酒...