離婚房屋歸子女所有

離婚財產歸子女所有可以嗎

離婚財產歸子女所有是可以的，未成年人基於繼承或贈與方式可以取得產權。因此，不必等到女兒18歲，而是應該在離婚協議生效後就應該立即辦理財產轉移手續，也就是夫妻將房產所有權過户給女兒，而不是過户給父親。

第一，婚姻法第三十九條規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”所以，夫妻共同財產不能直接通過繼承方式來處分。第五十八條的規定，違反法律的民事行為無效，並且從行為開始起就沒有法律約束力。按照第十六條規定：“公民可以依照本定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。”公民有權將個人財產通過立遺囑的方式來處分。但是，離婚協議中的財產並非個人財產，而屬夫妻共同財產。只有將共同後變為個人財產，才能通過遺囑的形式進行處分。直接採用繼承的方式分割夫妻共同財產違背繼承法的規定。

第二，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產，導致財產權屬處於不確定狀態，在實踐中難以實行。雖然按照法律規定，夫妻對共同財產有共同處分權，但是雙方同時以立遺囑的方式來處分共同財產，會存在三個方面的障礙：一是夫妻離婚後，在任何一方沒去世之前，財產還是夫妻共同財產，以立遺囑的方式來處分共同財產，不便於管理財產;二是夫妻離婚後，任何一方可以改變遺囑，這是我國繼承法及其司法解釋允許的，遺囑改變，以最後的遺囑為效;三是若一方死亡，只能產生死亡方在夫妻共同財產中的個人財產部分的繼承，而另一方在夫妻共同財產中的個人財產部分不產生繼承，這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時實現，這也違背立遺囑的共同願望。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產不可行。