外牆面租賃合同
住宅小區外牆面所有權屬於誰
關於小區房屋的外牆面的歸屬,《物權法》和《物業管理條例》都沒有明確規定。“外牆面是房屋的組成部分!與房屋的專有部分不可分割。外牆面不可能由開發商所有,因為出售專有部分的時候已經計算了外牆面的面積,不可能由開發商為業主支付單獨的成本,對外牆面保留所有權並享有收益。”即開發商不可能保留小區外牆面的所有權。這就是説,開發商不可能將住宅小區的專有部分出賣之後,還保留與專有部分緊密相連的小區專有部分的外牆面的所有權。因為房屋的外牆面是依託於專有部分的,是與專有部分密不可分的。
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二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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滄州民業用地糾紛律師費收多少
滄州民業用地糾紛律師費收多少1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。法律...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...