2023年大連房屋過户費用

房屋贈與過户費用

首先我們來看營業税，原則上贈與人是需要繳納營業税的，繳納營業税的税率是5%，但是有兩種免徵情形，近親屬和具有撫養贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承遺贈取得房產的，是免徵營業税的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業税。 第二個是契税，贈與房產的領受人需要全額繳納契税，按照2%的比例來進行繳納。 第三個是印花税，印花税是需要全額繳納的，由訂立合同雙方當事人按照0.05%的比例來進行繳納。 第四個是個人所得税，近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承遺贈取得房產的，是免徵個人所得税的，其他人之間的贈予行為，都應當依法繳納個人所得税。