成都新津拆遷補償
成都新津農村拆遷賠償包括哪些項目
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
1、房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
由此可見,農村徵地拆遷涉及兩大塊補償費用,徵地補償款和拆遷補償款。成都新津農村拆遷徵地賠償標準根據當地土地年產值和當地宅基地補償價算的,所以具體到各個鄉鎮,可能補償的金額又有所不同,需要當地農民注意區分。更多相關知識您可以諮詢律師365南陽律師。
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