南平二手房交易流程

為朋友諮詢一下南平二手房交易流程

崔繼強 擅長買房 擅長賣房 4 2016-03-01 22:43:38 您好，二手房交易流程，根據付款方式的不同，以及各個城區的不同，和買賣雙方實際情況的不同，交易流程也是不同的。根據大多數交易來講，以朝陽的房產為例，假設交易房屋無抵押，忽略付款的時間節點（因為付款時間，是雙方自行協商）大概分為3種： 第一，全款購房 流程;簽約-審核購房資質（10工作日）-網籤（1工作日）-預約繳税（3工作日）-繳税（1工作日）-預約過户（5工作日）-過户（1工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完畢 第二，商業貸款購房 流程：簽約-審核購房資質（10工作日）-網籤（1工作日）-銀行面籤（1工作日）-批貸（7-10工作日，期間，同時操作評估業務）-預約繳税（3工作日）-繳税（1工作日）-預約過户（5工作日）-過户（1工作日）-房屋抵押（15-25工作日）-放款（2工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完畢 第三，公積金貸款購房 市屬公積金：簽約-審核購房資質（10工作日）-網籤（1工作日）-評估（7-10工作日）-公積金初審、面籤（1工作日）-籤借款合同（7-10工作日）-批貸（2工作日）-預約繳税（3工作日）-繳税（1工作日）-預約過户（5工作日）-過户（1工作日）-房屋抵押（15-20工作日）-放款（2工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完畢 國管公積金：簽約-審核購房資質（10工作日）-網籤（1工作日）-公積金初審、面籤（1工作日）-評估（7-10工作日）-批貸（10-20工作日）-預約繳税（3工作日）-繳税（1工作日）-預約過户（5工作日）-過户（1工作日）--籤借款合同（7-10工作日）-房屋抵押（15-20工作日）-放款（2工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完畢 温馨提示：房產交易比較複雜，根據具體房屋性質和屬性不同，會有多種可能性發生，以上解釋適用於大多數情況，僅供參考。