雙方父母各出資買房

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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雙方父母出資

當由雙方父母出資為新人購買房產時，不動產所有權登記在一方子女名下時，該不動產為新人雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人如果有其他約定則按其他約定進行。

終上所述，根據一方或雙方父母贈與子女房產時間的不同，房產的歸屬可能是一方所有，也可能是共同共有，還可能是按份共有。