土地租憑合同範文

合同當事人雙方進行土地租賃時，需要簽訂一份土地租賃合同，這是很正常的事情。但是在簽訂合同後往往會出現許多問題，產出合同糾紛。那麼，簽訂土地租賃合同需要注意哪些事項呢?本站網小編帶你一起來看。

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農村土地租憑合同

這裏有一份農村土地租憑合同範本，您參考一下，
　　出租方: (以下簡稱甲方)
　　承租方： (以下簡稱乙方)
　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：
　　一、甲方自願將自己位於 的土地 畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。
　　二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)
　　四、土地交付時間：
　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。
　　七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。
　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。
　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　公證機關：
　　訂立時間： 年 月 日
　　土地租賃合同範本(二)
　　出租方： (以下簡稱甲方)
　　承租方： (以下簡稱乙方)
　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
　　一、甲方將位於 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
　　六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
　　九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為 元，由乙方於每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
　　十三、爭議解決方式：
　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
　　年 月 日 年 月 日