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唯一一套房子抵押貸款還不上

法律2.71W
唯一一套房子抵押貸款還不上
一套房子過户需要多少錢
(1)公證費40元/平米乘產權證面積;(2)繼承公證費80元/單,放棄繼承公證80元/人;(3)房地產價值評估費用。