物業工程材料採購合同

建設工程物質採購合同訂立方式

建設工程物資採購必然涉及合同問題，建設工程物資採購合同涉及到自然人、法人、其他組織之間的關係，一份好的合同才能保障當事人的合法利益。而在訂立該合同的時候，當事人要注意一些訂立方式。到底建設工程物資採購合同訂立方式是怎樣的呢?律師365小編為你解答。

一、建設工程物資採購合同訂立方式

建設工程物資採購合同屬於合同當中的一種特殊形式，在其訂立方式上面，也是要按照《合同法》的相關規定來操作的。

根據相關規定，我國合同的訂立方式主要有以下五種。

1、口頭形式。當事人口頭協商達成協議。口頭合同簡便易行，在日常生活中廣泛運用，口頭合同的好處是方便。但是，口頭合同在發生糾紛時難以取證，不易分清責任。對於不及時結清的和較重要的合同，不宜採用口頭形式。

2、書面形式。書面形式是指合同書、信件以及數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。當事人協商同意的有關修改合同的文書、電報和圖表，也是合同的組成部分。採用書面合同的好處是，當發生糾紛時舉證方便，容易分清責任，也便於主管機關和合同管理機關監督、檢查。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。我們建議，大家儘量採用書面形式訂立合同。

3、公證形式。合同公證指當事人約定或者依照法律規定，由國家公證機關對合同內容加以審查公證。公證機關對書面合同內容的真實性和合法性進行審查確認後，在合同書上加蓋公證印鑑，以資證明。經公證的合同具有很強的證據力，除有相反的證據外，不能推翻。合同要不要公證，一般由當事人自行約定。當事人要求必須公證的合同，不經公證不生效。

4、批准形式。有些合同須經國家有關主管機關審查批准。當事人應將簽訂的書面合同及有關文件提交國家有關主管機關審查批准，批准後才生效。法律規定需要批准而沒有經過批准的合同，沒有法律效力。

5、登記形式。當事人約定或依照法律規定，將合同提交國家登記主管機關登記。合同登記一般用於不動產的，如房屋土地等，但某些特殊的動產，如船舶等，法律也要求其轉讓要登記。

由於建設工程物資採購合同屬於買賣合同中的一種，因此一般的訂立方式為書面形式。

二、建設工程物資採購合同的特點

建設工程物資採購合同與項目的建設密切相關，其特點主要表現為：

1、建設工程物資採購合同的當事人

2、建設工程物資採購合同的買受人即採購人，可以是發包人，也可以是承包人.

3、採購合同的出賣人即供貨人，可以是生產廠家，也可以是從事物資流轉業務的供應商。

4、物資採購合同的標的

5、建設工程物資採購合同的標的品種繁多，供貨條件差異較大。

6、物資採購合同的內容

7、建設物資採購合同視標的的特點，合同涉及的條款繁簡程度差異較大。建築材料採購合同的條款一般限於物資交貨階段，主要涉及交接程序、檢驗方式和質量要求、合同價款的支付等。大型設備的採購，除了交貨階段的工作外，往往還需包括設備生產階段、設備安裝調試階段、設備試運行階段、設備性能達標檢驗和保修等方面的條款約定。

8、貨物供應的時間

9、建設物資採購供應合同與施工進度密切相關，出賣人必須嚴格按照合同約定的時間交付訂購的貨物。

以上就是律師365小編為你整理的建設工程物資採購合同訂立方式的內容，希望對您有所幫助。實踐中，當事人簽訂合同一定要知道法律要求的訂立方式是怎樣的，否則的話可能會造成合同無效。如果在這方面遇到了什麼問題的話，可以直接來電諮詢我們律師365的在線律師。