門面房房產證契税

門面房的房產證是不是商業房產證的才是合法門面房

1、商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過户時都要按規定繳納銷售不動產增值税、土地增值税、個人所得税、契税合印花税。 2、如果該房屋辦理房屋產權過户時，所需税費如下：契税；按房屋交易額3%繳納。增值税及其附加税：按房屋交易額5.6%繳納。土地增值税：按房屋交易額1%繳納。個人所得税：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。印花税：按房屋交易額萬分之十繳納。房屋產權登記費：550.00元。房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。 3、在申報房屋交易價格時少填一些，但不能明顯低於當地同類房屋的交易價格，否則税務部門可以要求你們提供《房屋評估報告》，還得支付評估額0.5%的評估費。