租房違約金賠償比例
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
店面租房違約金怎麼進行賠償
1、店面租房違約金一般按照合同約定的金額進行賠償,如果合同中沒有明確約定違約金賠償的,應該按照給對方造成的損失進行賠償,一般會按照百分之二十進行收取,或者雙方協商。
對於違反租賃合同約定的,應適用我國《合同法》的相關規定:繼續履行,又稱強制履行;
2、採取補救措施;
3、賠償損失;
4、定金責任;
5、違約金責任,又稱違約罰款。
6、但是對於特殊情況我們還需要特殊説明,即房屋租賃合同雙方同時違約的解決辦法。對於雙方違約的處理,應首先分清雙方各自違約的具體形態,然後據以確定各方所應負的責任,並分別由各自向對方承擔。根據《合同法》第99條、第100條的規定,若雙方所負責任為同種責任,依其性質可抵銷的,雙方可在法律規定的範圍內將各自承提的責任抵銷;
7、若雙方所負責任為不同責任,但經雙方協商一致,只要不違反法律禁止性規定,並可牴觸。
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我需要融資,長春
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刑法二百九十三條
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公安不得插手民事糾紛
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