夫妻離婚房產變更手續如何辦理

1、雙方簽訂離婚協議。協議中應註明財產分配方式，共同債權債務關係，和子女撫養、探視方式。協議不成到法院判決。
2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。
3、到房屋土地管理部門去辦理過户。因為房屋屬於不動產，處分必須登記過户。
就算是辦理贈與關係也要去登記過户。而且沒必要簽訂贈與合同，那對你不利。直接根據離婚協議和離婚證明就可以過户登記。