房屋買賣不可抗力違約的賠償

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

不可抗力的含義

不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。這種客觀情況主要是自然現象，譬如地震、洪水、颱風、海嘯等。某些社會現象譬如戰爭、暴亂、罷工等具有不可抗力的性質，但不屬於不可抗力的範圍。依據侵權責任法第29條規定，因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力適用於過錯責任和無過錯責任。