楚雄房屋拆遷補償標準

楚雄房屋拆遷補償標準具體是怎樣的？

??1?“分開補償”，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在説到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。 ??由於農村宅基地的產權屬於村集體，所以這部分補償也是歸村集體説有的；而房屋的產權是屬於村民的，所以房屋的補償是歸村民個人的。但是，如果村民的居住的宅基地被徵用，又沒有其他的宅基地可以使用的話，村集體就需要重新分配宅基地，讓農民再來這邊建房子。 ??2?宅基地補償的是宅基地使用權，一般以2種形式來補貼： ??一是貨幣補償， ??貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置（一般平局價格會較大幅度的低於市場價）。