房屋租賃備案申請書

有人知道如何寫房屋租賃合同登記備案申請書嗎？

1、登記備案對租賃合同的效力並無任何影響。 　　不同於房屋權屬登記，房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因為，房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內容達成一致合同即告成立，無需由出租人將出租物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人; 　　2、登記備案不具有對抗第三人的效力。 　　租賃合同的登記備案並不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基於管理城市的社會治安綜合治理的目的、基於加強房地產市場的管理的目的、基於防止非法出租房屋和國家税費的流失的目的，而採取的一種行業管理手段，不涉及合同的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。 房屋租賃合同登記備案申請書的注意事項如上