嘉興買房公積金貸款利率

公積金——買房貸款利率低

住房公積金由企業和個人共同繳納，但各省市的比例不同。以北京市為例，企業和個人各繳納上年度月平均工資的12%，存在個人公積金賬户中，全部歸個人所有。

通常，公積金不能隨意提取，只有在買房或租房時才能使用。農村户口勞動者離職赴其他省市工作時，可提取自己的住房公積金;城鎮户口居民赴其他省市工作只能轉出公積金。由於各省市的政策不同，因此需根據個人具體情況妥善處理自己的公積金。

提取公積金所需的材料有：租、買房屋的合同、發票及身份證。貸款買房者要提供貸款合同等資料。租房者則要提供房東的完税憑證。

需要注意的是，貸款買房時，公積金可以每半年或一年提取一次，且公積金貸款6~30年的利率為4.5%，遠低於商業貸款利率。用公積金付房租只能一年提取一次。買房時可儘量用公積金支付房貸，不僅可以減少貸款總額，還可降低貸款利率。想用公積金租房者，需事先與房東溝通好，讓他提供完税憑證，才可提取公積金。

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