婚後父母買的房離婚

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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婚後父母買房離婚如何分

婚後父母出資買房，離婚時該房產的分割：

1、婚後雙方父母出資，產權登記在一人名下

根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產應認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

2、婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下

婚後父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。

3、婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下

根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。

4、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下

如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

二、婚後全款買的房離婚怎樣分

婚後全款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。

具體方法分割如下：

1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。

2、如果夫妻雙方都要房，可採取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋。競價方式在理論上是公平的，但實際上對弱勢的一方並不公平，也容易造成新的社會問題，所以在有些情況不適用競價方式。如女方帶着哺乳期的孩子，並且沒有其他住房存在生活困難等情況，如果男方採競價方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下，可由法院判決確定住房歸屬，得房者給對方一半補償，計算依據通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。

3、如果競價不成，可由法院判決確定。

4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割。

婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

通常夫妻在結婚之後購買房屋的，此時的房屋往往會認定為雙方的共同財產。而因為購房所負的債務，這個時候不管是夫妻雙方的債務要是其中一方的債務，其實都是會按照夫妻共同債務來對待處理。因而就需要雙方共同承擔償還責任，不能因為是一方去借款或者按揭貸款，就認定為一方的個人債務。