合同毀約有什麼後果
法律2.16W
合同毀約有什麼後果
所謂毀約就是明確表示或者以自己的行為表明不履行合同。這種情形屬於法定解除合同的事由。購房合同中一方毀約,守約人可以有兩種應對措施:第一,若合同是金錢債務,比如:購房合同中守約方已經過户,另一方卻未按約定時間付款。這種情況下,守約方有權要求違約方繼續履行合同或者選擇解除合同,並要求對方承擔違約責任。
第二,若合同是非金錢債務,比如:購房合同中守約方已經付款,另一方卻未按約定過户。這種情況下,若過户沒有客觀障礙的,守約方也有權要求違約方繼續履行合同或者選擇解除合同,並要求對方承擔違約責任。若過户有客觀障礙的,守約方只能選擇解除合同,但可以要求對方承擔賠償損失。所以,儘量不要毀約,否則將承擔非常不利的法律後果。
《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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