房產他項權證丟了怎麼辦理
房產抵押他項權證丟了怎麼辦
如果房產抵押他項權證丟了怎麼辦呢?到房管局申請遺失補辦,具體流程、時間及費用如下:
一、自受理單開具之日起7個工作日領取他項權證;
二、流程:
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權證複印件(校對原件);
5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;
6、抵押人為個人,提交身份證複印件(校驗原件),如為共有房產(包括夫妻共有房產),還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的,提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件),無法提交原件校驗的,提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的,提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件),抵押權人為金融機構的,提交抵押權人身份證明,並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。
若委託辦理還需提供:
1、委託人,受託人均為個人,提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);
2、委託人為單位,受託人為本單位職工,提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書,應根據有關規定辦理公證或認證手續,其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理,需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。
以上是對房產抵押他項權證丟了怎麼辦呢回答供參巧。
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