房款交10萬違約金3萬

想諮詢一下房款交10萬違約金3萬的問題

　　國家沒有相關的標準，要依據雙方鑑定的合同怎麼約定違約金的。 　　購房違約金的計算 　　在開發商的合同中一般都有規定，有的是預期90天內，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。 　　第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。 　　第二違約金計算，根據雙方約定合同按多少比例的計算方法，例如：按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房款乘以萬分之一再乘以違約日期。 　　承擔違約責任違約事項包括： 　　(1). 簽訂認購書後，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房； 　　(2). 購房者不按期付款；　　 　　(3). 開發商不按期交房； 　　(4). 面積變動超過約定幅度； 　　(5). 房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位 　　(6). 產權過户手續不全或不能按期辦理。 以上就是對房款交10萬違約金3萬問題的解答。