辦理房產銀行抵押貸款

如何辦理房產抵押貸款

(一)貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;

(二)申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;

(三)看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

(四)報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

(五)借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;

(六)抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;

(七)開户、放款：借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。