房貸借據幾份
民間借貸借據怎麼寫
民間借貸借據的內容非常的簡單,無非就如下三個部分
1、標題。
2、首部。
3、內容。
3、簽名與日期。
首先,標題要寫上“借據”、“今借到”“借款條”都可以。注意儘量不能用“證明”二字。
其次,在首部寫明借款人、出借人的身份信息。立借據前,一定要核對借款人的身份證,名字不能寫錯,防範對方用曾用名、小名、諧音字代替,並要求留借款人一份身份證複印件,以便對方不還款時起訴有對方的身份資料。
再次,在內容部分主要包括借款原因,借款金額,支付方式,還款方式,利息計算,擔保人等。
借款原因要簡單的寫明借款人因建房或者購車等原因,便於事後對借款情節的回憶;借款金額要分別寫上大寫與小寫;支付方式寫明是交付現金還是銀行匯款等。還款期限,可寫可不寫,因為寫上的話,就要在還款之日起兩年內起訴,否則一不小心就過了訴訟時效。
不寫的話,視為對還款期限沒有約定,可在實體權利保護期的20年內要求其還款;利息要注意不得超過中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍,因為我國司法解釋明確規定:超過的部分法律不予保護。另外,因為法律支持雙方對利息沒有約定的,自催款之日或訴訟之日才計算利息,所以當等了幾年之後發現借款人違約,到起訴時才計算利息就吃大虧了,也不利於對違約人的懲罰。所以,借據上可註明“借款人逾期還款的,從借款之日起計算利息”之類的話就萬無一失了。
如果借款數額較大,律師建議你讓對方能提供擔保人或辦理抵押財產登記最好。平時常見到借條中注有:“如到期還不上借款,自願以個人房產抵押”等字樣。這樣寫是沒有法律效力的!因為房屋屬於不動產,要想享受抵押權,必須去房管部門辦理抵押登記才能生效,所以在借據中只要寫上用房屋或者車輛做抵押,一定要到有關部門辦理財產抵押登記,否則是不能享受抵押權的。
最後,簽名與日期。簽名要注意讓對方加蓋指印,因為指紋是人體身份的標識之一,全國找不到一個相同的,而筆跡可以模仿,印章可以假造,而指紋作假就很難了。
如果民間借貸按照這樣收寫借據的話,遇到不講信譽的情形時,自己的權利就能得以保護,到法院提起訴訟,法院就會對你主張的借款本息都會支持的。
-
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
-
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼2、第一次飲酒駕駛被處罰過,再次飲酒後駕駛的,直接吊銷機動車駕駛證,處10日以下拘留,加罰款1000元以上2000元以下罰款。3、如果駕駛的是營運機動車的,比普通機動組更嚴重,直接吊銷機動車駕駛證並且5年內不得重新取得機動車...
-
交通傷殘鑑定五級賠償標準
交通傷殘鑑定五級賠償標準根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定:第十七條受害人遭受人身損害,因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入,包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,應當...