淮安二套房契税怎麼算
法律2.03W
北京二套房契税怎麼算
一、營業税 税率為5%。對於不足5年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業税,按售房收入全額徵收營業税;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免徵營業税;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行徵收營業税。 二、契税 普通住宅為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。 三、個人所得税 以轉讓收入減除財產原值和合理費用後的餘額為個人所得税應納税收入,税率為20%。個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的,按住房轉讓收入的1%核定徵税。個人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免徵個人所得税。 四、印花税 個人在出售房屋時,買賣雙方需分別按萬分之五的税率繳納印花税,同時買方還需按“權利許可證照”税目繳納5元的印花税。此外,個人房產交易還需交納的税種有城建税、教育費附加和地方教育費附加,以營業税税額為計税依據,按實際繳納營業税税額的7%、3%、1%分別繳納城建税、教育費附加和地方教育費附加。-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯繫我。...
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交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準為本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
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請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...