租賃合同的期限能寫永久嗎

1、租賃合同的期限原則上由租賃合同當事人約定，然而，為了防止租賃期限過長，使合同雙方當事人受合同拘束的狀況長期不能改變，從而不利於保護當事人的權益和發揮財產的效用。
2、《民法典》規定：租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效，這樣規定就給雙方當事人在20年期限屆滿之後有補充、調整的機會，有利於公平原則的實現。
3、因此，租賃合同期限無法寫永久的。