被騙在買房合同上簽字
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
在合同上簽字蓋章應注意什麼
1、蓋什麼章?
公司一般都有一個行政章就是公章,一個財務章,一個合同專用章,有些公司還有業務專用章、部門專用章。
簽訂合同只能用公章或合同專用章。
2、簽字和蓋章都要有嗎?
(1)合同法規定的是簽字或蓋章,及只具其一即可,但合同可約定簽字並蓋章合同生效。
(2)蓋章要與訂立合同的主體相符。若合同當事人一欄與蓋章主體不同,這將給合同的履行帶來不必要的麻煩。
3、子公司、分公司、內設部門都能籤合同嗎?
(1)子公司是一家獨立公司,有權自行簽訂合同;
(2)分公司可以以自己名義訂立合同,但需經總公司授權;
(3)單位的內設機構無權簽訂合同。
4、在哪裏簽章?
(1)落款處簽章、再加蓋騎縫章(騎縫簽名);
(2)簽字時最謹慎的方法,是頁籤(每頁均有章及簽字)。
5、簽字時最好用藍黑色的墨水,易於分辯是否是原件。
有當事人習慣用炭素墨水,當原件與複印件發生分辯困難時,那就麻煩了。
想要合同生效,就必須要有當事人的簽字、蓋章。當然,合同的內容亦是十分重要的,畢竟它決定了當事人的義務,“指導”着合同的履行。但就簽字來講,實踐中究竟誰有權在合同上簽字呢?上文中已經做出了講解,希望對你有所幫助。
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