離婚只涉及房產管轄
離婚房產涉及房屋拆遷問題
夫妻關係中一旦涉及房屋拆遷問題,首先要確定被拆遷房屋的性質,即,被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚後共同財產?有兩種情況的處理相對比較簡單:
1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產,且實行的是貨幣補償方式,房屋拆遷補償款應當屬於具有房屋所有權的一方當事人。
2、被拆遷房屋是夫妻共同財產,房屋拆遷實行產權交換補償方式,安置房應為夫妻共同財產,財產分割時可結合雙方的居住條件、安置房的面積、子女撫養等情況,按照適當照顧婦女、兒童權益的原則予以處理,必要時可以折價歸併。除此而外,其他情況的處理則相對比較複雜。通常有以下幾種情況:
a、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,房屋拆遷實行產權交換補償方式,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。
b、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產,夫妻雙方婚後對房屋進行了擴建或者添附,房屋拆遷實行產權交換補償方式,夫妻另一方也有一定的產權份額。
c、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,房屋拆遷實行產權交換補償方式,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻雙方均有一定的產權份額。
d、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附,房屋拆遷實行產權交換補償方式,夫妻雙方均有一定的產權份額。
e、另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下,夫妻雙方佔安置房所有權的分額有較大懸殊,在具體分配房屋時,應着重考慮所有權的分額較多的一方,給予對方相應的補償;後兩種情況下,安置房所有權的主要分額是夫妻一方父母的,夫妻雙方所佔分額相對較少,應結合實際情況予以處理。 因此,您需要首先看拆遷房是否屬於婚前個人財產,如果是婚前個人財產離婚時仍是個人財產對方無權分割。如果是夫妻共同財產需要進行房產分割一般為一人一半。
根據上述內容的描述,人口房離婚分割的問題就迎刃而解,當然也是分不同的情形的,具體情況具體內容法律都有相當明確的規定。所以大家要多多學習和了解一些基礎的法律知識,古話説得好“學到老活到老”,希望小編所做的這些整理能夠幫到各位。
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
-
挪用公司100萬還不起要會判刑多久
挪用公司100萬還不起要會判刑多久1、依據我國刑法的規定,挪用公款數額達到100萬的,是屬於數額巨大的情形,法院的處罰標準是處三年以上十年以下有期徒刑。2、法律規定:《中華人民共和國刑法》第二百七十二條挪用資金罪;挪用公款罪公司、企業或者其他單位的工作人員,利...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...