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買房拿到鑰匙發現現房與圖紙不符能告他詐騙嗎

法律1.22W
買房拿到鑰匙發現現房與圖紙不符能告他詐騙嗎
買房拿到鑰匙發現現房與圖紙不符能告他詐騙嗎
但是,儘管購房者感覺受到了欺騙,但是此時千萬要冷靜,因為這種情況一般不能以詐騙的名義起訴開發商,但可以起訴開發商違約,要求開發商承擔違約責任。
因為開發商與購房者的房屋交易行為通常是民事行為,哪怕發生糾紛,亦尚沒達到觸犯刑法的程度,所以如果購房者在收房時獲悉現房與圖紙不符,那麼購房者可以根據合同約定要求開發商整改並賠償損失。
如協商不成,購房者可收集相關資料至人民法院起訴開發商違約,要求開發商承擔違約責任並賠償相應的損失。
若就現房與圖紙不符向法院提起訴訟,應持以下材料至有管轄權的人民法院立案:
1、起訴主體身份證明文件;
2、起訴主體為自然人的,應提交如下身份證明文件:
自然人身份證複印件。
3、起訴主體為法人的,應提交如下身份證明文件:
(1)《法定代表人身份證明》;
(2)《營業執照副本》複印件;
(3)《組織機構代碼證》複印件;
注意:上述材料應加蓋法人公章。
4、起訴狀;
5、相關證據材料,比如跟開發商簽訂的協議什麼的。
經營者明知商品或者服務存在缺陷,仍然向消費者提供,造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的,受害人有權要求經營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規定賠償損失,並有權要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。