商鋪轉讓合同簽訂要注意什麼
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商鋪轉讓合同簽訂要注意什麼
簽訂商鋪轉讓合同要注意:1、合同雙方當事人的基本信息;
2、雙方應明確所轉讓商鋪的基本情況;
3、在合同中約定店面的交接時間,確定具體日期;
4、明確合同保證金及轉讓費條款;
5、明確約定轉讓手續;
6、據實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低風險和順利履行。法律依據:《民法典》第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根據債權性質不得轉讓;
(二)按照當事人約定不得轉讓;
(三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。
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