購房合同丟了房子已經交房
法律3.17W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
購房收據丟了怎麼交房
買房收據,是買方已經付款的重要憑證,也是財務入帳或税務申報的重要憑證。如果不需要這些功能,一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時,所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的,可以帶上身份證、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳),讓開發商把他們的一聯複印,並且蓋章説明與原件一致,也可以起到上述作用的。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定,商品房預售,開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。
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