廣州房屋租賃網上備案
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房屋租賃備案手續
熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是為了在發生相關糾紛時提供證明,同時也是一種保護合同雙方的手段。雖然雙方好不容易簽訂合同,但還是需要去有關部門進行備案登記。那麼房屋租賃備案手續有哪些呢?小編就來詳細為大家介紹一下這個問題,希望對你有所幫助!一、租房辦理房屋租賃登記備案手續(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。二、辦理房屋租賃登記備案需要哪些材料由於各地在辦理房屋租賃登記備案方面的具體要求不同,所以下面列舉一些常見的需要提交的材料,具體當地需要哪些材料,以當地主管部門的要求為準。1、房地產權屬證書或其他有效憑證複印件一份;2、房屋租賃登記備案申請表一份;3、房屋租賃合同一份;4、申請人的身份證明:申請人為自然人的,提交身份證件複印件;為企業法人的,提交企業營業執照複印件、法定代表人身份證件複印件;為其他組織的,提交組織機構代碼證複印件、負責人身份證件複印件,並提供單位的法人委託書及經辦人身份證複印件;5、委託他人代理的,應提供授權委託書及委託人與代理人身份證件複印件;6、轉租的房屋應提供房屋所有權人同意轉租的書面證明;7、凡提供的資料為複印件的,需核對原件。其他有效憑證是指房地產權屬證書以外的憑證,即:(1)規劃主管部門核發的建設工程許可證明;(2)建設主管部門核發的建設工程竣工驗收備案證明;(3)違章建築被依法處理後保留建築物的憑證;(4)商品房購房合同、發票;(5)其他能證明房屋權屬的憑證。-
交通五級傷殘賠償標準2024
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
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什麼是嚴重超載
超載多少人是嚴重超載依照前款的規定處罰、管理人對前款第三項。一般是超過核定可載人員20%,並處罰金。“機動車所有人,同時構成其他犯罪的;“(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品。刑法修正案九修改的是處罰條款將刑法第一百三十三條之一修改為;“(二)醉酒...