土地合同出讓違約金免繳的情形

合同違約金約定哪些情形是無效的

1.載有違約金條款的合同無效、被撤銷、不被追認或不成立，違約金的約定也無效; 2.在違約金系賠償損失額預定的情況下，當事人約定違約金與賠償損失並存，使守約方獲取“不當得利”，可以認定違約金的約定無效; 3.在法定違約金場合，當事人約定的違約金違反法律規定，無效，一般是部分無效。 所以訂立合同的雙方當事人在約定違約金時，不僅要保證主合同的有效性，也要保證違約金的約定符合法律規定。 《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規的強制性規定。