交了定金能不能退貨

買房時，開發商都會要求買房人先交定金，再簽訂正式商品房買賣合同。於是很多人都會遇到購房定金不能退的問題，有的人就當吃了啞巴虧，但是法律真的不讓退定金麼?看看下面本站網小編為你整理的相關內容吧。定金交了在什麼條件下定金可以退,什麼條件下定金不

精選律師 · 講解實例

婚紗照交了定金能不能退

不知道你説的是“定金”還是“訂金”？“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向傢俱銷售者（賣方）交納一定數額的錢款。合同上是“定金”的，依據《合同法》相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行；如果無約定，傢俱銷售者違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的20%。而對“訂金”，目前法律上沒有明確規定，一般可視為“預付款”。“訂金”的效力取決於雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，傢俱銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與傢俱銷售者協商解決並要求經營者退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執行。定金與訂金的區別，主要表現在：一、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。二、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。三、定金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20％；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。四、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質。