廣州買賣二手房兩年
廣州二手房買賣費用
1、個人所得税
支付方:賣方。
徵收標準:個人所得税=房屋總價×1%或差額×20%
2、契税
支付方:買方。
徵收標準:
①普通住宅、家庭的住房,户型面積≤90平方米,契税為房款的1%;90平方米
<户型面積≤144平方米,契税税率為房款的1.5%;户型面積>
144平方米,契税為房款的3%。
②非普通住房、非家庭住房、商業投資性房產(商鋪、寫字樓、商務 等),契税為總房3%。
免徵情況:無
3、營業税
支付方:賣方。
徵收標準:
①房產證未滿2年,營業税為房款的5.6%。
②房產證滿2年,面積大於144,要繳納房產交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。
免徵情況:房產證滿2年、面積≤144。
4、印花税
支付方:買賣雙方。
計算方法:印花税=計税價格×0.05%
徵收標準:0.05%。
免徵情況:個人銷售或購買住房暫免徵印花税。
5、土地增值税
計算方法:應納土地增值税額=計税價格×核定徵收率。
徵收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產為5%。(城市不同標準有差異)
免徵情況:個人銷售住房暫免徵收土地增值税。
6、登記費
徵收標準:
個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費);
非住房房屋登記收費標準為每件550元。
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交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
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二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
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挪用公司100萬還不起要會判刑多久
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