夫妻雙方離婚判決房產

夫妻雙方離婚房子怎麼判決

1、婚後共同出資買房夫妻離婚時房產如何分割?

首先應該明確房產，是一方的名字還是共同的名字

其次應該確定房產的價值

2、一方婚前付了全款並取得房產證，夫妻離婚時房產如何分割?

根據婚姻法規定，如果付款方沒有財產贈與行為，房屋將是付款方所有

3、一方婚前通過貸款買房，婚後共同還款，夫妻離婚時房產如何分割?

取得房產證後，估算出房子增值部分，一斤共同還貸比例，給予另一方補償

4、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割?

父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

2、房產證中出現第三人的名字，夫妻離婚時房產如何分割?

房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：

(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴;

(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

6、婚前共同出資，房產證上只有一方名字，夫妻離婚時房產如何分割?

為登記一方有證明出資，將會根據比例償還，如證明不出來，無法判決適當補償。