房屋抵押證明怎麼寫
房屋抵押合同怎麼寫
(一)雙方當事人的基本信息,主要包括姓名、性別、身份證號以及聯繫方式等;
(二)借款金額與償還期限;
(三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式;
(四)房屋產權證的管理由抵押權人負責,並約定相關税費的承擔方式;
(五)借款利率;
(六)抵押人無法在合同期限內支付本息時,抵押物的處理方式;
(八)房屋抵押後,抵押人對於房屋的限制性權利。如簽訂本合同後,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物;
(九)違約責任。主要包含以下內容,乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任; 甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用於抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止;
(十)糾紛的處理方式。如選擇仲裁還是訴訟。
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