小微型企業土地租賃協議書
土地租賃協議注意事項有哪些
基本事項:
1、主體資格,審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致。
2、租賃期限,註明租賃起止日期和租賃年限。
3、土地信息,列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。
其他事項:
1.土地承包合同的內容農村土地承包合同是指農村集體經濟組織的成員或農村集體經濟組織以外的人與其集體經濟組織之間簽訂的承包農村土地,並交付一定收益的協議。
2.土地出租如果是租地開廠,首先看土地的性質是荒地還是良田保護地,良田保護地是不能蓋廠房的,還是一定要看使用權證,地是誰的,最好有當地村委會出面幫你接洽,畢竟是集體你還能有點保障,雖然可能得多花錢。
3.(1)需要附加不可抗拒力,比如地震、火災的責任歸屬,原則上由出租人重建。
(2)如雖經出租人同意,但對產權沒有約定的,產權應歸承租人。對改建、擴建地上建築物或其他附屬物應該有使用權 。
(3)不得在期間內出租其它人。如違約而支付的損失。
(4)雙方應協定發生糾紛訴訟處理的地點、中間人等。
(5)如果合同中止合有沒有承擔的後果等。
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中國刑事訴訟法九十四條規定
刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
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勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...