公寓樓拆遷怎麼補償

一樓搭雨棚違建拆遷有補償麼

根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。因此，拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償，並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。

如果存在以下兩種情況：

1、不可抗力阻礙臨時建築在批准期限內拆除的;

2、臨時建築不被拆除是為了保護另外一個更大的利益，致使超過批准期限仍未拆除的。在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建築時，應當按照國家或者地方的標準補償違章建築人。