6樓加閣樓怎麼拆遷補償

現在房屋拆遷補償閣樓面積怎麼筭？

閣樓，即指位於房屋坡屋頂下部的房間。如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上，底商空間達到4.2米的都可以做成閣樓，像別墅的挑高空間，複式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露台二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是最好私密空間。 　　一、房屋搭建閣樓需要多少錢？ 　　房屋搭建費用的多少主要還是要看要怎麼建，用什麼料，有什麼要求，所以有便宜的，也有貴的。具體要根據房間的跨度大小來設計一下需要用多大型號鋼材做主樑及輔樑，把這些方面確定下來後根據設計方案來出具體相關的預算。一般的家庭或別墅做閣樓價格在600-1200元不等，看工藝和房間的跨度。 　　二、拆遷房閣樓建築面積怎麼算？ 　　在商品房買賣中，單獨的閣樓是不計算建築面積的，也是辦理不出房產證的，閣樓只能作為主房的附屬房體現在購房合同和房產證裏，層高在2.2米以上的部分計算進建築面積裏。 　　而拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包檐不等高的，取平均值)計算：高度在1米以下的，按閣樓平面面積的25%計算；高度在1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50%計算；高度在1.50米至1.79米的，按閣樓平面面積的75%計算；高度在1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90%計算；高度在2.2米以上的，按閣樓平面面積的100%計算；臨時閣樓、浮閣及徵地調查後搭建的閣樓不予補償。但各地政策有所不同，詳細的情況需要諮詢當地拆遷辦。