宅基地繼承糾紛案例

農村宅基地繼承問題，案例，宅基地可以繼承嗎？

一、農村宅基地不可以繼承依據我國法律規定，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。村民因户口遷移、死亡等原因喪失集體經濟組織成員資格時，其宅基地使用權的共有資格同時喪失；所以宅基地不屬於遺產，不能被繼承。二、宅基地上的房屋可以繼承根據《物權法》及《繼承法》的規定，建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有。因此，宅基地上的房屋時可以繼承的。按照我國法律規定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所佔的宅基地。三、户口不在本村，不能繼承宅基地怎麼辦？根據我國《土地管理法》相關規定，農村宅基地屬於農民集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會經營、管理。所以，雖然繼承人有權繼承依法繼承的房屋，該宅基地隨着房屋的繼承而被繼續使用，但不能因繼承而長期使用。如果户口遷出，不在本村的，繼承人不再是該村的集體成員。在此情況下，繼承人可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願意出賣，該房屋也不得翻建、改建、擴建，待它處於不可居住狀態時，宅基地就將由村集體收回。回到上面的農村宅基地繼承案例，王先生可以將老房子留下來供自己居住，也可以賣給同村的村民，甚至也可以將房屋的使用權租借給本村村民。至於選哪種合適，還需要您自己決斷了。