銀行貸款有房齡限制嗎
法律4.88K
銀行貸款的年齡限制
辦理銀行貸款時,銀行會對貸款人的年齡進行限制,是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定,貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定,男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲,女性則不能超過60歲;工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。銀行對貸款人年齡進行限制是銀行控制貸款風險的一項措施,如果借款人年齡太大,貸款風險就會變得越高;如果年齡太小,沒有穩定的收入,償還能力也值得銀行考慮。 超出年齡限制,一些銀行推出了“父貸子還”的業務,比如農行推出的“父貸子還”個人房貸接力貸款業務,該業務是説子女可以承諾作為連帶還款人,與身為貸款人的父母,在合同中約定日期,到期時子女從連帶還款人變為主貸人,適當延長還貸期限。 申請該項貸款的時候,借款人需要滿足以下條件: 1具有穩定的職業和收入; 2.預計有穩定的退休收入,以及完全民事行為能力; 3.無重大健康問題。 另外,申貸人子女需要滿足以下條件才能成為連帶還款人:願意承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務,並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押”等條件。借款人只要同時符合上述條件,銀行將給予辦理相關的書面合同。另外,未經銀行書面同意並重新辦理相應承諾前,被指定連帶還款人不得變動。-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...
-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能説明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...