京峯雅居是不是回遷房
回遷房是不是小產權房
回遷房不是小產權房。
1、未經過國家正規手續審批的房屋,今後再也不可能取得房屋產權證,這一類產權便是我們經常所俗稱的小產權,這樣建設起來的房屋就屬於違規用地,目前國家正在強烈打擊此類違規建設行為。
2、通過了正規用地的審批的房屋,是可以辦理正規產權的回遷房,這樣的房屋的產權性質叫做“等同於經濟適用房管理”。換言之,這樣的房屋產權證在下發後將被註明“經濟適用房”的產權性質。不過,取得房屋的房產證之後繳納了成交價格3%的土地出讓金,這樣的回遷房作為是二手房來再交易的,這個時候的房屋便就相當於商品房性質了。
3、而回遷房是由政府統一來劃分土地,回遷房土地性質是屬於國有劃撥土地。回遷房的審批程序得到了政府的承認,沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用作銀行抵押的。
4、所以説,回遷房是小產權房嗎?可以説是回遷房不是小產權房。
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
-
公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
-
酒精含量140mg開車會怎麼判
酒精含量140mg開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處...