店鋪商品抵押貸款

店鋪買賣抵押糾紛

如果主張優先受償,房屋出賣方破產後,資不抵債了,一定比例的優先受償損失也很大,據我所知,已合法出賣且一次付清款項暫時未辦理產權的房屋,即使對方拿去銀行抵押貸款,也不屬於破產財產了，最後銀行依據抵押權受償不足部分可以衝抵呆帳,那個大產權還是應該要交出來的,是嗎?,所以,我希望仍然主張辦理產權,雖然問題比較棘手,請問還有希望嗎