辦房產證流程和手續

辦房產證流程

1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裏進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。

2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過户手續。

3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裏，買賣雙方需準備規定的資料以備過户。

4 ， 中介公司的人帶着買賣雙方及相關資料，到地税局辦理核税繳税手續，地税局出具税務 收據

5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契税、營業税收據和雙方所有過户所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花税。

6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

以上是辦房產證流程