房屋租賃發票如何開具,税率是多少
房屋租賃發票税率是多少
企業出租廠房一般要交納以下幾種税:1、按照租金收入交納5%的營業税;
2、按照租金收入交納12%的房產税(如果税務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產税,那麼就不再按照租金收入交納12%的房產税);
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花税;
4、房屋出租如果是主營業務,租金收入減成本、費用、税收(以上列舉的幾種税)後有利潤,還應按照33%的税率交納企業所得税;如果房屋出租不是主營業務,減除成本、費用、税金後的利潤記入其他業務利潤,按照33%的税率交納企業所得税(如果年利潤沒有達到10萬元以上,所得税税率為27%) 。
5、在簽訂租賃合同時,經雙方協商,既可由承包經營方交,也可由發包方交。
以上就是房屋租賃發票税率是多少的回答
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