牆面漏水是物業公司處理嗎

房屋牆面漏水不屬於物業公司管理範疇，保修範圍和保修期限內出現質量缺陷由施工單位履行修理義務。
物業的工作職能：受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築公共部位及其設備，市政公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治。
依據《房屋建築工程質量保修辦法》第四條的規定，房屋建築工程在保修範圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。第七條規定在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏的最低保修期限為五年。