樓上漏水導致樓下牆面滲水怎麼辦
房產糾紛律師解答2.71W
律師解析:需要及時聯繫樓上的鄰居進行修復,只有將樓上漏水問題解決後,樓下牆面才不會繼續滲水。樓上漏水一般有兩種情況,
一是牆內管道破裂,水滲漏到樓下導致的,需要重新更換水管。
二是樓上鄰居的防水沒有做好或者失效,地面水從牆角滲漏,導致樓下牆面出現滲水現象,可要求樓上漏水重做防水,並賠償損失。
法律依據:
《民法典》第二百九十六條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
一是牆內管道破裂,水滲漏到樓下導致的,需要重新更換水管。
二是樓上鄰居的防水沒有做好或者失效,地面水從牆角滲漏,導致樓下牆面出現滲水現象,可要求樓上漏水重做防水,並賠償損失。
法律依據:
《民法典》第二百九十六條
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
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