我朋友想要抵押貸款了，房產抵押登記需要提供哪些材料的啊

我朋友想要抵押貸款了，房產抵押登記需要提供哪些材料的啊

房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機構貸款，向其他金融機構貸款的，因為各貸款企業要求不同，無相對固定的統一標準，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：
第一房產證(向銀行貸款的，房產證、土地證原件需要交由銀行扣押)
第二權利人及配偶的身份證
第三權利人及配偶的户口本權利人的婚姻證明收入證明如房產證權利人有未成年兒童,還需提供出生證明如房產內還有銀行貸款,提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單為提高房子抵押貸款通過率,儘量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。因各銀行政策規定不同，詳細材料還需大家詳細詢問貸款銀行。