牆體滲水物業和業主糾紛
牆體漏雨地板被泡物業承擔責任嗎
屬於物業的責任,雙方之間可以協商確定物業賠償金額。協商不成想辦法收集相關證據,然後到法院起訴,只要符合起訴條件法院就可以受理。
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。如果不懂程序上的問題,可以委託我們專業律師代理,幫您爭取最大利益。
樓外雨水管脱落造成業主室內漏水等相關損失,是否由物業公司承擔維修及賠償責任,需要結合如下一些具體情況來綜合考慮:
1、造成雨水管脱落是由於人為破壞,物業公司不應該承擔維修及賠償責任。其應該由造成雨水管脱落的肇事者來承擔雨水管維修及造成住户漏水的相關損失維修及賠償責任。
2、非人為破壞但住宅在建築工程質量質保期內,物業公司不應該承擔維修及賠償責任。其維修及賠償責任由住宅建設單位(開發商)承擔,開發商可以向建築施工單位追償。
3、非人為破壞且超出住宅建築工程質保期,由物業管理利用業主交納的住房公共維修資金進行對脱落水管進行修復及賠償由此造成的住户的損失。
附:根據國家《房屋建築工程質量保修辦法》規定,給排水管道安裝工程最低質保期為兩年。
另外還可以正常應該找開發商 ,但一般物業公司與開發商是一家 ,可以找物業公司索賠, 並且留好你的證據照片。
物業公司收納各個業主的管理資金,當然需要對於物業的房子的具體設施進行負責,房子製造雖然不是物業造成的,但物業應當讓維修部門進行解決,這些都需要物業部門進行全權負責,進而協商處理不成功,則利用法律來維護自己身為業主的利益。
-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯繫我。...
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
滄州民業用地糾紛律師費收多少
滄州民業用地糾紛律師費收多少1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。法律...