如何做好工程結算
法律1.76W
工程價款的數額是非常巨大的,在工程價款結算的時候,一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算,若有差錯,最好的數額就會相差很大,一方就會不服最後的結果,還可能因此對薄公堂。在實踐中,建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好,如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛的,可以私下協商調解,如果協商調解不成的,可以訴諸法院讓法院裁決。
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如何做好工程結算
1、做好準備工作,廣泛蒐集、準備各種資料。任何一個項目,在編制結算時都要以相關資料為依據,工程任務完成與否要以施工圖和竣工圖為依據,工程的工期、成品質量、材料價格、費用的調整方式等要以工程承包合同、相關協議、補充協議為依據。而國家、政府相關部門、協會等部門的一些關於結算的法律文件、辦法、規定在結算中也是經常用到的。竣工結算資料一般包括:工程招投標文件、施工合同及其組成部分、工程施工圖、工程竣工圖、設計變更通知、簽證、認價單等。2、深入工地,全面掌握工程實況。從竣工資料的閲讀來了解工程情況,形成的印象可能會較抽象,尤其對一些大型複雜工程及裝修工程,深入現場形成感性認識是十分必要的。有經驗的預算人員在編制結算時,往往是先查閲所有資料,再粗略地計算工程量,發現問題,出現疑問,應逐一到工地核實,且可與參與施工各方共同舉行現場的工作會議,向對工程實施階段清楚的各方瞭解情況,將疑問向各方當面求證。如果預算員不熟練施工現場情況,不瞭解施工圖紙以外的工程項目,在編制施工圖預算時就會出現漏項現象,給施工單位造成損失。施工圖紙之外的工程或附加項目,佔工程造價的比重是不可忽略的。如果不全面掌握,熟悉施工現場的地形、地貌、地下障礙及地下管道走向等隱蔽工程,會給工程帶來不應有的損失。在編制施工圖預算以前必須熟悉圖紙、熟悉施工方法,瞭解施工程序,合理佈置施工現場材料堆放位置,以減少水平運輸距離,掌握現場實際土方填挖量,及不可預見的工程項目,全面準確地計算出預算工程量。
3、盡職盡責,不斷學習業務,努力提高自身素質。結算工作的成效是代建單位管理水平、業務能力的綜合反映。優秀的結算人員要做到可預知工程結算的審核結果,當看到結算資料時,應該知道什麼情況是合理的可以審定的,什麼情況是不合理必須整改的,什麼情況是結算時會扯皮的,怎樣措辭才能最大限度地爭取到工程利潤。同時,工程結算編制者應具備較高的業務水平具體表現在能正確理解定額內容,準確套用定額項目,能對定額項目單價進行必要換算;能準確理解和運用合同條款對該調費用進行調整;及時掌握計價信息(如各地的補充定額、規定調整的計價文件等),並能吃透精神,準確運用。此外,能深入瞭解和掌握工程現場情況,掌握各分部工程的構造做法及施工工藝,進行必要的簽證和費用計算:能主動把握索賠起因,根據索賠程序,利用索賠技巧進行索賠,同時應懂得必要的法律知識為其服務;針對新材料、新工藝,能利用定額原理自行組價等。
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